Seien wir ehrlich – der Kauf eines älteren Hauses hat einen gewissen Charme. Vielleicht finden Sie eine Wendeltreppe, schwarz-weiße Fliesenböden und andere Merkmale, die in einem Neubau kaum zu finden sind. Sehen wir uns nun einige der Vorteile an, die der Kauf eines wiederverkauften Hauses mit sich bringt.
- Mehr Stilrichtungen zur Auswahl: Natürlich gibt es einige ältere Stadtteile, in denen alle Häuser ähnlich aussehen. Aber im Allgemeinen gibt es in etablierten Vierteln eine größere Vielfalt an Haustypen und Grundrissen und nicht den gleichen „Schablonen“-Look wie bei neuen Häusern.
- In der Regel sind die Preise niedriger: Ältere Häuser brauchen in der Regel etwas mehr Pflege als neue Häuser, und sie müssen möglicherweise umfassend renoviert werden. Aus diesem Grund können Sie mit den Verkäufern möglicherweise einen niedrigeren Preis aushandeln oder sogar vereinbaren, dass die Verkäufer einen Teil der Abschlusskosten übernehmen.
- Etablierte Wohngegenden: Ältere Häuser befinden sich in der Regel in etablierteren Gegenden und haben einen stärkeren Gemeinschaftssinn.
- Wenn das Haus instand gehalten wurde, sind viele Reparaturen bereits durchgeführt worden: Manche Leute behaupten, dass wiederverkaufte Häuser eine Geldgrube sind, aber Sie können Häuser finden, die bereits modernisiert wurden. Da das Haus schon lange bewohnt war, sind die meisten größeren Probleme wahrscheinlich bereits behoben.
- Ausgewachsene Sträucher und Bäume: Wenn Sie eine ältere Immobilie kaufen, ist es wahrscheinlich, dass das Haus bereits über eine ausgewachsene Gartenanlage verfügt und keinen großen Zeitaufwand für die Instandhaltung erfordert.
- Schnellere Kaufzeit: Der Kauf eines bestehenden Hauses dauert in der Regel kürzer als der Kauf eines Neubaus. Das bedeutet, dass Sie Ihr Haus viel schneller abschließen und einziehen können.